投资要点:
存量房贷利率调降靴子落地,政策力度符合预期
本次降低存量房贷利率调降落地,短期来看,将对银行净息差造成一定冲击。根据我们的测算,本次存量房贷利率调整50bp,对上市银行整体净息差负向影响约为6bp。从净利润角度看,若存量房贷利率从2024Q3末调降,将负向影响上市银行2024年全年利润增速2个百分点左右。
但长期来看,存量房贷利率调整有望缓解居民提前还贷现象,利好银行信贷结构和资产质量。从信贷投放上看,存量按揭利率调降抹平了存量按揭贷款和新发生按揭贷款的利差,居民提前还款的动力减弱,银行按揭贷款规模有望企稳回升。按揭贷款久期长、信用成本低,仍然是银行优质资产,存量按揭贷款的保有可以有效缓解银行资产再投放的压力。
从资产质量上看,一方面,按揭贷款不良率显著低于银行整体贷款不良率水平,保有更多优质按揭贷款有望对银行资产质量形成一定支撑;另一方面,从按揭贷款自身角度出发,今年以来银行按揭贷款不良率有小幅攀升,随着居民端按揭利率下降,居民按揭还款压力减轻,银行按揭贷款不良生成压力减轻,信用成本有望边际下行。
近期将下调存款准备金率0.5个百分点
降准一方面可以腾挪更多的流动性,助力银行资产投放,本次降低存款准备金率0.5个百分点将向金融市场提供长期流动性约1万亿元。另一方面也可以缓解银行息差压力。以上市银行2024H1数据进行静态测算,本次降准对上市银行息差平均正贡献1bp左右。
降低政策利率,7天逆回购操作利率下调0.2个百分点
我们预计,本次降息对银行的息差影响有限。资产端来看,降息短期内只影响新发生贷款和到期续作贷款的定价,对贷款增量的提振效果更为明显;2025年资产端重定价可能会对息差有一些影响,但届时负债端可能会有相应对冲。负债端来看,银行存款成本改善空间有望扩大,对资产端息差收窄的对冲作用有望增强。今年以来银行多次下调存款利率,并于4月开始按照监管要求进行手工补息整改,2024年上半年上市银行存款成本率已出现明显下行。本次政策利率调降后银行有望继续跟随下调存款利率,负债成本有望继续稳步下行。
投资建议
今年以来银行板块的行情有三方面的驱动因素。一是股息率选股逻辑在板块内的扩散,高股息策略从国有行扩散到中小行。二是地产政策的放松。三是市场对于银行净息差下行斜率放缓以及基本面即将见底的期待。展望未来,银行板块要更多检验前期政策的效果以及未来基本面的走势。
投资标的方面,一是重点推荐浦发银行。浦发银行正处在困境反转阶段,当前公司存量不良接近出清,不良生成率持续下行,信用成本边际改善,利润弹性有望释放。并且,公司自去年四季度起加大信贷投放力度,信贷资产投放动能的增强有望带动营收增速向上。二是建议关注招商银行、江苏银行、重庆银行。
风险提示
宏观经济疲弱;政策推进不及预期;信贷需求不及预期;市场风格切换。
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